埼玉県不動産情報、不動産賃貸、建築、リフォーム、不動産管理まで。不動産の事なら、埼玉県久喜市の【Clover(クローバー)】へ。
アパート経営の土地活用、新築物件まで幅広い提案
アパート新築の建築や建て替え、リフォーム、賃貸、そして不動産管理まで、お客様の大事な物件を最初から最後までお付き合いいたします。
また、不動産をお持ちのお客様に関しましては 空室対策に悩まない高収益、高稼働のアパート建築、建設をご提案。
デザイナーズアパート「PRIMA（プリマ）」のご案内をさせて頂きます。
建築事業
土地活用・資産運用でアパート建築を考えるとき、誰もが「収益性」を第一に考えます。できる限り少ない投資で高い利益を獲得するという経営者ベースの考え方が、これまでのアパート建築でした。収益性を充分に考慮した上で、選ばれて成功するアパート経営を実現するには、ユーザーである「入居者」のニーズを的確に捉えて満足度の高いアパートを建築すること、これを実践した集合住宅が「PRIMA」です。
不動産事業
売買・賃貸・管理すべてお任せください。
当社は、建物の新築、増改築はもちろん不動産事業も行っております。
買いたい、売りたい、貸したい、借りたいお客様のご要望にお応えしていきます。
■ご購入
土地・新築・中古住宅、様々なご要望にお応えし、資金計画に合わせた物件をご案内させていただきます。
事業用資産の購入などのご相談も承ります。
新築の場合、間取り、予算、こだわりなどお気軽にご相談ください。
契約からお引渡し、その後のアフターサービスまで専門スタッフがお手伝いします。
■売却
お客様の不動産の売却をお手伝いします。売買事例を基に市場に適した査定書を作成。
チラシ作製・ネット掲載など売却できるよう全力でサポートします。
■賃貸
豊富な物件情報の中からエリアや沿線、目的地からあなたにあったマンションやアパートなどの賃貸物件をお探しいただけます。
ずっと空室で困っているオーナー様へ的確な判断のもと、ご入居のあっせんをさせていただきます。
また、管理も行っておりますので、当社の管理内容も是非ご検討ください。
原状回復工事も当社でできますので、ご安心いただけます。
■土地売買の流れ ★土地のみ購入、新築、中古
①インターネットサイトで検索し不動産屋に連絡または、希望の場所の近くの不動産に相談に行く。
住宅メーカー・建築会社が決まっている場合は営業が案内してくれる場合があります。
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②現地を見に行く。
近隣の様子・駅までの距離・学校の学区、買い物先など、お客様の必要な環境も調べましょう。
↓
③気に入った場合、不動産屋に購入の意思表示をする。
注：購入の意思表示まで時間がかかりますと、売却済みの可能性があります。
↓
④重要事項説明を不動産屋から聞き契約する（説明を受けないと契約できません）。
★契約時に手付金を支払う（相場：売買金額の５％～１０％）
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⑤決済までに、融資の確定、建物の打ち合わせを行う。
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⑥決済
（残代金支払い・所有権移転）
ポイント
購入する際に、夢のマイホームということで皆様真剣になりますが、一番注意していただきたいのが資金計画です。
営業によっては自分の成績欲しさに無理な買い物をさせてしまう場合もあります。
無理な資金計画をすると、念願だった夢のマイホームも手放さないといけなくなることもありますので、
ご家族でよく相談して夢のマイホームを実現させましょう！
当社では、不動産の他、新築・リフォーム・外構工事等細かいことまで行っております。
購入前のご相談も含め、引渡し後もお気軽にご相談ください。
■賃貸契約までの流れ
①インターネットサイトで検索し不動産屋に連絡または、希望の場所の近くの不動産に相談に行く。
住宅メーカー・建築会社が決まっている場合は営業が案内してくれる場合があります。
↓
②現地を見に行く。
近隣の様子・駅までの距離・学校の学区、買い物先など、お客様の必要な環境も調べましょう。
↓
③気に入った場合、不動産屋に購入の意思表示をする。
注：契約の意思表示まで時間がかかりますと、売却済みの可能性があります。
↓
④入居するための審査
審査が通る
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⑤重要事項説明を不動産屋から聞く。（説明を受けないと契約できません）
契約。
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⑥ご入居
ポイント
ペットを飼育できるか、ピアノなど条件によっては審査が通らない場合がありますので、必ず不動産屋に必要なことを伝えましょう。
入居された際に、傷・汚れがある場合は、管理会社に報告しておきましょう。
仲介会社と管理会社が違う場合があります。
入居後何かあった場合は必ず管理会社に連絡しましょう！
リフォーム事業
お客様に合った提案を…
住まいは人間にとって必要不可欠なものです。
住む人、家族構成によってさまざまな用途に変わっていきます。
私たちクローバーは、お客様一人一人の用途に合わせた住まいづくりをお手伝いさせていただきます。
・増改築のご提案・施工
・バリアフリーへのリフォーム
・外壁塗装
・水回りなどの部分リフォーム
etc…
ちょっとしたことでも構いません。ご相談・お見積もり無料！！
皆様の生活環境にあったご提案をさせてください。
